Entwurf eines modernen zweistöckigen Gebäudes mit großen Glasfenstern, umgeben von Bäumen, mit Menschen, die im Innen- und Außenbereich interagieren.

Gemeinschaftlich leben. Jung und alt verbinden. Dinge teilen.

Wir sind eine private Initiative zur Realisierung eines sozial-ökologischen Wohnprojektes in Grafrath.
Unser Engagement ist unentgeltlich und dient der erfolgreichen Umsetzung dieses Projekts.
Wir sind als GbR organisiert und verfolgen keine wirtschaftlichen Interessen.

Gemeinschaftliche Wohnformen fördern Gesundheit, Autonomie und soziale Aktivität. Dieses Projekt setzt genau dort an – Wir schaffen einen Ort, an dem junge und ältere Menschen verbunden, aktiv und selbstbestimmt leben können. Dieses Projekt hat den Anspruch Ökologie ernst zu nehmen und Gemeinschaft als Stärke neu zu denken.

Geplant sind 6 abgeschlossene Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser mit jeweils 3 Wohnungen.
2 Einheiten sind bereits an das Gründungsteam vergeben, 2 weitere sind für junge Familien vorgesehen und  eine Wohnung ist für 2 junggebliebene ältere Menschen gedacht. Natürlich dürfen auch ganz andere Varianten gedacht und – wenn’s passt – auch umgesetzt werden.

Die 6. Einheit dient als offener Gemeinschaftsbereich, der allen zur Verfügung steht. Hier werden Räume und anderes geteilt: die Werkstatt, der große Raum zum Feiern mit  Esstisch für 12 Personen, working spaces, Gästezimmer, Sauna u.a.
Dies ist auch der Ort, an dem Gemeinsames entstehen darf, aber nicht muss: Kochen, Essen und Feiern, Kreativität an der Töpferscheibe, Filmabende oder einfach der Morgenespresso auf der Terrasse.

Aktueller Projekt Entwicklungsstand:

01.02.2026

  • Genehmigung der Bauvoranfrage: 06.12.2024

  • Gründung der eGbR: 07.12.2024

  • Kauf des Grundstücks: 12.02.2025

  • Genehmigung des Bauantrags: vsl. Feb./März 2026

  • Baubeginn: geplant Sommer 2026

  • Baufertigstellung: geplant für Sommer/Herbst 2027

Die Wohnungen sind vorzugsweise zu kaufen. Miete ist eine mögliche Option.

Das Projekt

Architektur


Gemeinschaft braucht Räume – und gute Architektur.
Der Entwurf übersetzt soziale Ideen in eine klare, nachhaltige und alltagstaugliche bauliche Struktur.

Leitbild


Was heißt es eigentlich, gut gemeinsam zu wohnen – heute und im Alter?
Unser Leitbild beschreibt die Werte, Bedürfnisse und Haltungen, die dem Projekt zugrunde liegen.

Team


Vier Freunde, zwei Paare, eine gemeinsame Idee: nicht nebeneinander alt werden, sondern miteinander.
Das Team hinter dem Projekt stellt sich vor – mit unterschiedlichen Hintergründen, aber einem gemeinsamen Ziel.

Mach mit!

Wir freuen uns über Interesse und Fragen zum Wohnprojekt.
Schreib uns einfach – wir melden uns zeitnah.

Hinweise zum Datenschutz findest du in unserer Datenschutzerklärung.

Fakten

An image of a modern concrete space.

Wirkung

Geschätztes jährliches Entlastungspotenzial des Gesundheits- und Pflegesystems: 200.000 €

Geschätzte CO₂-Reduktion: 30 t/Jahr


Bau

Grundstücksgröße: 1.290 m²
Wohnfläche gesamt: 630 m²
Wohneinheiten: 6
Geplanter Baubeginn 08.2026

Lage

Entfernung S Bahnhof: 0,7 km
Entfernung Supermarkt: 0,45 km
Entfernung Ammersee: 6 km, Wörthsee: 6,6 km
Entfernung Fürstenfeldbruck: 8km

Gemeinschaft

Anteil gemeinsamer Fläche: 28%